О продлении ордера ГАТИ

Если Вы наткнулись на эту статью, то скорее всего у Вас есть ордер ГАТИ, сроки которого подходят к окончанию, и Вы ищете информацию о том, как выполнить его продление. К сожалению, мне придется Вас огорчить, так как в соответствии с текущей редакцией Постановления №875 от 6 октября 2016 года (Постановление, Правила) об этом напрямую нигде не сказано. И, чтобы понять, какие возможности существуют в отношении действующего ордера, потребуется углубиться в текст Постановления.

Итак, взглянем на пункт 6.11: «Ордер на производство работ действителен только на вид, сроки и зону производства работ, указанные в ордере. При изменении указанных условий производства работ заказчик обязан оформить новый ордер.

После получения нового ордера ранее выданный ордер считается недействующим. Исполнение порядка его закрытия в соответствии с разделом 12 Правил не требуется при условии, если зона производства работ по новому ордеру охватывает зону производства работ по ранее выданному ордеру.»

Мы видим, что заказчик работ обязан оформить новый ордер ГАТИ при изменении вида, сроков и зоны производства работ. В противном случае ордер ГАТИ должен быть закрыт в порядке, установленном разделом 12 Правил. А это значит, что единственным возможным способом продолжить работы после окончания сроков ордера ГАТИ – это поменять все три условия. Со сроками понятно – они будут в других датах. Зона производства работ - она должна быть больше той зоны, на которую выдан текущий ордер ГАТИ. И вид работ. В большинстве случаев – это оформление ордера ГАТИ под благоустройство, то есть восстановление нарушенного благоустройства по окончании производства работ. При этом, переоформить ордер ГАТИ под восстановление нарушенного благоустройства, а затем продолжить предыдущие работы чревато получением штрафа за несоблюдение видов работ оформленному ордеру ГАТИ.

Что будет, если подать заявку на оформление ордера ГАТИ на тот же вид работ и без изменения границ и вида работ? В этом случае ГАТИ выпишет отказ со ссылкой на пункт 8.1.7 Правил: «Заявка на оформление ордера охватывает зону производства работ по ранее выданному и не закрытому в установленном в разделе 12 Правил порядке ордеру, за исключением передачи зоны производства работ по акту иной организации для производства другого вида работ.»

Что будет с теми, у кого закончился срок производства работ, но работы потребуется продолжать еще длительное время?

Наши заказчики уже столкнулись с такой проблемой, когда работы по ордеру ГАТИ требуется продолжать после его окончания еще длительный срок. Если для такой ситуации имеются разумные обоснования, например: временное сооружение (ограждение, пешеходная галерея, строительные леса и т.п.), установленное по ордеру, связано с производством работ по разрешению на строительство, ГАТИ, в рамках привлечения заказчика к административной ответственности по административному правонарушению в части несоблюдения условий закрытия ордера ГАТИ, выдает предписание устранить выявленные причины правонарушения. При этом срок устранения выявленных обстоятельств устанавливается равный сроку, определенному в разрешении на использование земельным участком или договором аренды земельного участка.

Вывод

При планировании сроков производства работ, требующих оформления ордера ГАТИ, следует  внимательно рассчитывать сроки производства работ и жестко контролировать их соблюдение подрядчиком. В случае, если возникает понимание срыва сроков по ордеру ГАТИ, следует письменно уведомить об этом Инспекцию, сопроводив информацией о точном календарном графике производства работ. В рамках дела об административном правонарушении предоставленный график будет учтен при назначении новых сроков действия ордера ГАТИ.