Для того, чтобы осуществить выдел доли земельного участка, необходима подготовка межевого плана кадастровым инженером. При этом обязательно проведение межевания границ земельного участка и выдел доли в натуре, чтобы четко установить границы образуемого из доли земельного участка.

Владельцу земли необходимо подготовить соглашение с остальными участниками долевой собственности на проведение межевания и формирование нового земельного участка. При выделении доли земельного участка у участника долевой собственности теряется право долевой собственности, а возникает единоличное право собственности на долю.

Существуют определенные особенности выдела долей из земель сельскохозяйственного назначения. Необходимо провести общее собрание собственников, на котором решается вопрос о местонахождении выделяемого участка. В случае, если заявителя не устраивает местонахождение, он вправе обратиться в суд. При этом выделяемые участок должен соответствовать определенным требованиям: размеры участка соответствуют по минимальным параметрам по градостроительному регламенту, выделенная доля сохраняет категорию земель сельхозназначения, участок не имеет пересечений с другими наделами и строениями и не мешает остальным пользователям.

Кадастровые инженеры нашей компании профессионально подходят к операциям с земельными участками и подготавливают межевые планы для государственного кадастрового учета. Служба Согласований оказывает полный пакет услуг для подготовки технических планов под ключ.

Чтобы осуществить какую-либо операцию с земельными участками, важно помнить, что они уже должны стоять на государственном кадастровом учете с актуальным местоположением границ. Поэтому перед какими-либо действиями с земельными участками необходимо произвести межевание, а также зарегистрировать права, если этого не было сделано.