Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
А пока Вы ожидаете нашего звонка, мы предлагаем:
ТЖ1-2
Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (виды разрешенного использования и предельные параметры).
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования | Код |
|---|---|---|
| Основные виды разрешенного использования | ||
| 1 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 |
| 2 | Хранение автотранспорта | 2.7.1 |
| 3 | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 |
| 4 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг <1> | 3.1.2 |
| 5 | Дома социального обслуживания <1> | 3.2.1 |
| 6 | Оказание социальной помощи населению <1> | 3.2.2 |
| 7 | Оказание услуг связи <1> | 3.2.3 |
| 8 | Бытовое обслуживание <1>, <2> | 3.3 |
| 9 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 |
| 10 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 |
| 11 | Объекты культурно-досуговой деятельности <1>, <2> | 3.6.1 |
| 12 | Государственное управление <1> | 3.8.1 |
| 13 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 |
| 14 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание <1>, <2> | 3.10.1 |
| 15 | Магазины <1>, <2> | 4.4 |
| 16 | Банковская и страховая деятельность <1>, <2> | 4.5 |
| 17 | Общественное питание <1>, <2> | 4.6 |
| 18 | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 |
| 19 | Обеспечение занятий спортом в помещениях <1> | 5.1.2 |
| 20 | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 |
| 21 | Причалы для маломерных судов | 5.4 |
| 22 | Связь <1>, <2> | 6.8 |
| 23 | Обслуживание перевозок пассажиров | 7.2.2 |
| 24 | Стоянки транспорта общего пользования | 7.2.3 |
| 25 | Внеуличный транспорт | 7.6 |
| 26 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
| 27 | Историко-культурная деятельность | 9.3 |
| 28 | Общее пользование водными объектами | 11.1 |
| 29 | Гидротехнические сооружения | 11.3 |
| 30 | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 |
| 31 | Благоустройство территории | 12.0.2 |
| 32 | Ведение садоводства <5> | 13.2 |
| Условные виды разрешенного использования | ||
| 1 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) | 2.2 |
| 2 | Осуществление религиозных обрядов <1> | 3.7.1 |
| 3 | Религиозное управление и образование <1> | 3.7.2 |
| 4 | Служебные гаражи <3> | 4.9 |
| 5 | Заправка транспортных средств <1> | 4.9.1.1 |
| 6 | Автомобильные мойки <1> | 4.9.1.3 |
| 7 | Ремонт автомобилей <1>, <7> | 4.9.1.4 |
<1> Объекты могут размещаться только на земельном участке, примыкающем к красным линиям, за исключением красных линий внутриквартальных проездов, и (или) улично-дорожной сети, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.
<2> Вид разрешенного использования относится к основным видам при условии, что общая площадь объектов указанного вида использования на соответствующем земельном участке не превышает 300 кв. м. В случае если общая площадь объектов указанного вида разрешенного использования на соответствующем земельном участке превышает 300 кв. м, вид разрешенного использования относится к условно разрешенным видам.
<3> Объекты могут размещаться только в качестве вспомогательных видов разрешенного использования.
<5> Могут находиться отдельные существующие земельные участки для ведения садоводства, а также иные существующие земельные участки, которые являются садовыми земельными участками в силу требований федерального закона, существующие садовые дома, а также здания, сооружения, которые федеральным законом признаны садовыми домами, при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости и (или) в правоустанавливающих документах содержатся сведения о таких земельных участках, садовых домах, зданиях, сооружениях на 01.01.2019. Может допускаться образование земельных участков в целях размещения садовых домов из земельных участков, предоставленных в установленном порядке для целей ведения дачного хозяйства (для дачного строительства).
<7> Могут размещаться объекты по обслуживанию легковых автомобилей с количеством постов до 5 постов (без малярно-жестяных работ), с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям.
