Благодарим Вас за обращение в Службу Согласований!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
А пока Вы ожидаете нашего звонка, мы предлагаем:
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
А пока Вы ожидаете нашего звонка, мы предлагаем:
Посетите наш Блог, где Вы найдете много полезной информации по услугам, которые мы оказываем.
Наведите камеру телефона на QR код, чтобы сохранить контакт у себя в телефоне.
ТЖ4
Градостроительный регламент зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (виды разрешенного использования и предельные параметры).
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования | Код |
|---|---|---|
| Основные виды разрешенного использования | ||
| 1 | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 |
| 2 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 2.6 |
| 3 | Хранение автотранспорта | 2.7.1 |
| 4 | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 |
| 5 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг <1> | 3.1.2 |
| 6 | Дома социального обслуживания <1> | 3.2.1 |
| 7 | Оказание социальной помощи населению <1> | 3.2.2 |
| 8 | Оказание услуг связи <1> | 3.2.3 |
| 9 | Бытовое обслуживание <1>, <2> | 3.3 |
| 10 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 |
| 11 | Стационарное медицинское обслуживание <1> | 3.4.2 |
| 12 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 |
| 13 | Среднее и высшее профессиональное образование <1> | 3.5.2 |
| 14 | Объекты культурно-досуговой деятельности <1>, <2> | 3.6.1 |
| 15 | Государственное управление | 3.8.1 |
| 16 | Представительская деятельность <1> | 3.8.2 |
| 17 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 |
| 18 | Проведение научных исследований <1>, <2> | 3.9.2 |
| 19 | Проведение научных испытаний <1>, <2> | 3.9.3 |
| 20 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 |
| 21 | Деловое управление <1>, <2> | 4.1 |
| 22 | Магазины <1>, <2> | 4.4 |
| 23 | Банковская и страховая деятельность <1>, <2> | 4.5 |
| 24 | Общественное питание <1> | 4.6 |
| 25 | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 |
| 26 | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий <1> | 5.1.1 |
| 27 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 5.1.2 |
| 28 | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 |
| 29 | Причалы для маломерных судов | 5.4 |
| 30 | Связь | 6.8 |
| 31 | Научно-производственная деятельность <1>, <2> | 6.12 |
| 32 | Обслуживание перевозок пассажиров <1> | 7.2.2 |
| 33 | Стоянки транспорта общего пользования <1> | 7.2.3 |
| 34 | Внеуличный транспорт | 7.6 |
| 35 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
| 36 | Историко-культурная деятельность | 9.3 |
| 37 | Общее пользование водными объектами | 11.1 |
| 38 | Гидротехнические сооружения | 11.3 |
| 39 | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 |
| 40 | Благоустройство территории | 12.0.2 |
| Условные виды разрешенного использования | ||
| 1 | Общежития <10> | 3.2.4 |
| 2 | Осуществление религиозных обрядов <1> | 3.7.1 |
| 3 | Религиозное управление и образование <1> | 3.7.2 |
| 4 | Рынки <1> | 4.3 |
| 5 | Гостиничное обслуживание <1> | 4.7 |
| 6 | Служебные гаражи <3> | 4.9 |
| 7 | Заправка транспортных средств <1> | 4.9.1.1 |
| 8 | Автомобильные мойки <1> | 4.9.1.3 |
| 9 | Ремонт автомобилей <1>, <7> | 4.9.1.4 |
<1> Объекты могут размещаться только на земельном участке, примыкающем к красным линиям, за исключением красных линий внутриквартальных проездов, и (или) улично-дорожной сети, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.
<2> Вид разрешенного использования относится к основным видам при условии, что общая площадь объектов указанного вида использования на соответствующем земельном участке не превышает 300 кв. м. В случае если общая площадь объектов указанного вида разрешенного использования на соответствующем земельном участке превышает 300 кв. м, вид разрешенного использования относится к условно разрешенным видам.
<3> Объекты могут размещаться только в качестве вспомогательных видов разрешенного использования.
<7> Могут размещаться объекты по обслуживанию легковых автомобилей с количеством постов до 5 постов (без малярно-жестяных работ), с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям.
<10> Применение вида разрешенного использования возможно в случае подтверждения ведомственной принадлежности общежития.
Услуги Службы Согласований
Проверка ордеров ГАТИ различными способами. Ищем выданные ордера ГАТИ и распоряжения в электронных картографических базах и списках
Удобная интерактивная карта для отслеживания действующих ордерор ГАТИ и других видов работ
Базовые материалы для подготовки технического задания для оформления ордера ГАТИ
Рассказываем о штрафах ГАТИ. Ссылки на нормативную документацию.
Ответ КИО на запрос о выдаче Разрешения на использование ЗУ в отношении размещения шлагбаума и ограждения на придомовой территории многоквартирного жилого дома.
Статья сформирована на основании материалов с сайта ГАТИ, призванная помочь собственникам зданий не допустить ошибок при эксплуатации зданий в зимний период и избежать штрафов ГАТИ
Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов
Как не попасть на штраф ГАТИ и своевременно и качественно восстановить благоустройство
Текст решения Арбитражного суда по делу № А56-92060/2019 от 07 октября 2019 года об отмене штрафа ГАТИ в отношении ОАО Автодор
Перечь необходимых согласований при оформлении ордера ГАТИ на установку строительных фасадных лесов и пешеходной галереи. Разработка и согласование схемы организации дорожного движения.
Памятка для заказчиков и производителей земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга
Практика оформления ордера ГАТИ и Распоряжения ГАТИ на ограничение дорожного движения при одновременном согласовании проекта ОДД
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 875 с изменениями, вступившими в силу 26 ноября 2018 года.
Полезные советы производителям работ по осуществлению деятельности на объекте
Выбор правильных сроков производства работ при планировании работ и восстановлении нарушенного благоустройства
Обзор интерфейса государственной услуги по оформлению ордера на производство земляных работ
Правила оформления заявки в ГАТИ на получение ордера
Обзор дорожной карты необходимых согласований при оформлении ордера ГАТИ на установку строительных лесов, пешеходной галереи и временного ограждения
Разбор порядка и необходимых согласований для оформления ордера ГАТИ
инструкция по самостоятельному подсчету восстановительной стоимости зеленых насаждений при подготовке акта обследования зеленых насаждений
Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89
Закон СПБ от 23.10.2019 № 521-118 "О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена"
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 875 "Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга" в редакции от 22.04.2020 года
Утвержден и введен в действие Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 17 июня 1981 г. № 2969
На официальном сайте ГАТИ размещен проект изменений в Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 № 875, от 24.02.2004 № 223, от 27.03.2012 № 272