Услуги кадастрового инженера

к разделу >
Операции с объектами недвижимости
Операции с земельными участками
Кадастровый учет инженерных объектов
Топогеодезические работы
Заказать межевание земельного участка
Узнать больше >

Как узнать, проводилось ли межевание земельного участка?

Как узнать, проводилось ли межевание земельного участка?
04 февраля 2020

В данной статье рассказываем, как понять, установлены ли границы земельного участка и проведено ли межевание, используя Публичную кадастровую карту Росреестра.

Где содержатся сведения о границах земельного участка?

Сведения о границах земельного участка содержатся в кадастре недвижимости ЕГРН. Для того, чтобы самому убедиться и увидеть эти сведения, необходимо заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Заказать ее можно несколькими способами: в МФЦ, через сайт Росреестра либо с помощью кадастровых инженеров. В Службе Согласований, например, кадастровые инженеры не только закажут вам выписку, но и дадут необходимые пояснения по поводу сведений ЕГРН по земельному участку и проведут консультацию по правовым вопросам.

Полученная выписка из ЕГРН и данные, изложенные в ней, являются юридически значимым документом.

Данные сведения отражаются на публичной кадастровой карте, которая является иллюстрацией сведений ЕГРН. Если ваш земельный участок стоит на кадастровом учете, а значит имеет свой уникальный кадастровый номер, то сведения о нем имеются в ЕГРН. Границы земельного участка отображаются в том случае, если координаты характерных точек земельного участка содержатся в ЕГРН – вы видите, что земельный участок при введении в поиске его кадастрового номера отображается желтым цветом, например:

Земельный участок с координатами границ на Публичной кадастровой карте

Если же в сведениях ЕГРН нет координат границ земельного участка, то на карте такой земельный участок не отображается. В сведениях о нем присутствует пометка «без координат границ», выделенная оранжевым цветом:

Земельный участок без координат границ на Публичной кадастровой карте

Как узнать, проведено ли межевание земельного участка и установлены ли его границы?

Границы земельного участка установлены в том случае, если проведено его межевание. Если в выписке из ЕГРН на ваш земельный участок присутствуют координаты характерных точек его границ, то границы установлены. Соответственно, если вы провели межевание и зарегистрировали координаты границ в ЕГРН, то они являются официально установленными.

Проверить данную информацию можно, обратясь к официальной информации ЕГРН. Самое простое – это зайти на ПКК и ввести номер своего земельного участка. Если вы видите, что земельный участок при введении в поиске его кадастрового номера отображается желтым цветом, то границы установлены. Если же сведения о координатах границ отсутствуют, то появляется надпись «без координат границ», выделенная оранжевым цветом (см. рис. в предыдущем разделе).

Зачастую бывает, что границы земельного участка после прохождения процедуры уточнения, т.е. государственного кадастрового учета изменений земельного участка, сразу не отображаются на ПКК. Территориальные органы Росреестра могут задерживать выгрузку координат границ земельных участков, поэтому стоит набраться терпения и подождать, пока ваш участок отобразится на карте. Главным документом, подтверждающим установленные границы вашего земельного участка, является выписка из ЕГРН на объект недвижимости.  

Нормативно-правовые акты по данной тематике:

  • Приказ Росреестра «Об организации работы по ведению Публичной кадастровой карты» от 18 февраля 2013 года N П/51;
  • Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ;
  • Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Это не подписка. Мы только пришлем ссылку на эту страницу Вам на почту.
Услуги Службы Согласований

Как сделать межевание земельного участка онлайн?
Как сделать межевание земельного участка онлайн?
В современном мире всё имеет тенденцию к переходу в онлайн режим, бесконтактно, сидя дома. Да и в ситуации с пандемией коронавируса некоторыми услугами воспользоваться вне дома просто запрещено. В данной статье рассказываем, как можно сделать межевание максимально бесконтактно, пользуясь интернетом.
Кадастровый план
Кадастровый план
Объясняем, что подразумевается под понятием "кадастровый план"
Порядок проведения межевания границ земельного участка
Порядок проведения межевания границ земельного участка
В статье простым языком написано о том, что такое межевание земельного участка и каков порядок его проведения.
Межевой план и необходимые документы для его подготовки
Межевой план и необходимые документы для его подготовки
Межевой план — это документ, подготавливаемый для постановки на учет земельного участка. Для его подготовки требуется определенный набор документов, о чем сказано в данной статье.
Межевание земельного участка в СНТ
Межевание земельного участка в СНТ
В статье рассмотрен вопрос межевания земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), исходя из ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017.
Порядок проведения работ по межеванию земельного участка
Порядок проведения работ по межеванию земельного участка
В статье подробно изложены действия кадастрового инженера при проведении работ по межеванию земельного участка. Также в статье вы найдете ответы на самые популярные вопросы, касающиеся порядка проведения межевания земельных участков.
Все об Акте согласования границ земельного участка
Все об Акте согласования границ земельного участка
Статья раскрывает, что является актом согласования границ земельного участка, приводит его пример и правила заполнения и ссылки на законодательство
Как найти объект на кадастровой карте по кадастровому номеру или адресу
Как найти объект на кадастровой карте по кадастровому номеру или адресу
В данной статье разбираем интерфейс Публичной кадастровой карты и инструменты поиска объектов недвижимости
Согласование границ земельного участка с соседями
Согласование границ земельного участка с соседями
В данной статье мы рассмотрим, как происходит согласование границ с соседями: кто в этом участвует, как происходит подписание акта согласования границ и как можно решить споры с соседями по земельному участку.
Письмо Росреестра о продлении дачной амнистии до 2026 года
Письмо Росреестра о продлении дачной амнистии до 2026 года
Письмо Росреестра от 10 декабря 2020 года № 14 -10818-ГЕ/20 о внесении изменений в 218-ФЗ и 340-ФЗ о продлении сроков дачной амнистии до 1 марта 2026г.
Отступы от границ земельного участка
Отступы от границ земельного участка
В данной статье мы рассмотрим такие вопросы, как отступы от строений на земельном участке, предельные размеры самого земельного участка и другие важные регламенты, которые должен знать каждый собственник земельных участков.
Межевание земельного участка при купле-продаже
Межевание земельного участка при купле-продаже
В данной статье мы расскажем о межевании при купле-продаже и других переходах права собственности: нужно ли его проводить, что происходит с правом собственности и какие риски могут возникнуть при межевании земельного участка и переходе права на него. Отвечаем на Ваши самые часто задаваемые вопросы.
Где скачать кадастровый план территории и ситуационный план?
Где скачать кадастровый план территории и ситуационный план?
В статье объясняем, где можно скачать кадастровый план территории (КПТ) и ситуационный план границ земельного участка.
Нужно ли проводить межевание земельного участка?
Нужно ли проводить межевание земельного участка?
Разбираем один из самых часто задаваемых вопросов любому кадастровому инженеру.
Законное увеличение площади земельного участка при межевании
Законное увеличение площади земельного участка при межевании
В данной статье мы рассмотрим основные аспекты, касающиеся площади земельных участков, их предельных размеров и того, как законно увеличить площадь вашего земельного участка.
Как сделать межевание земельного участка самому?
Как сделать межевание земельного участка самому?
В данной статье кратко рассказываем, возможно ли провести межевание самостоятельно и можно ли провести его бесплатно.
Как узнать, проводилось ли межевание земельного участка?
Как узнать, проводилось ли межевание земельного участка?
В данной статье объясняем, как проверить, проводилось ли межевание вашего земельного участка, используя Публичную кадастровую карту Росреестра.
Законодательство в области кадастровой деятельности
Законодательство в области кадастровой деятельности
Кадастровую деятельность четко регулирует законодательство нашей страны. В данной статье мы рассмотрим основные нормативные правовые акты, которые определяют кадастровую деятельность. Мы постарались собрать наиболее важные документы, к которым часто обращаемся в нашей практике.
Как выбрать организацию для проведения работ по межеванию?
Как выбрать организацию для проведения работ по межеванию?
Данная статья объясняет, как подойти к выбору организации для кадастровых работ, почему не стоит экономить на межевании и как не попасться на безответственных кадастровых инженеров.
Дачная амнистия продлена на 5 лет
Дачная амнистия продлена на 5 лет
Дачная амнистия, определяющая упрощенный порядок оформления прав на жилые или садовые дома, продлена на 5 лет и действует до 1 марта 2026 года.
Как сделать межевание земельного участка онлайн?
Как сделать межевание земельного участка онлайн?
В современном мире всё имеет тенденцию к переходу в онлайн режим, бесконтактно, сидя дома. Да и в ситуации с пандемией коронавируса некоторыми услугами воспользоваться вне дома просто запрещено. В данной статье рассказываем, как можно сделать межевание максимально бесконтактно, пользуясь интернетом.
Кадастровый план
Кадастровый план
Объясняем, что подразумевается под понятием "кадастровый план"